Самое время купить аренду в Средиземном море
Британская компания, Брокеры Triangle Berth, говорит, что сейчас самое время инвестировать в долгосрочную аренду в Средиземном море.
Владельцы Ник и Мари Партон в течение 30 лет занимались долгосрочными арендными контрактами и ежегодными причалами для моряков, причалов и капитанов яхт в Великобритании и Европе, но в последние несколько лет они все чаще работают с владельцами, желающими переехать в Средиземное море.
Ник Партон говорит, что в Европе популярна более длительная аренда, поскольку на Лазурном берегу и на Балеарских островах практически 100% аренда. «Оператор марины фактически становится компанией, взимающей плату за обслуживание, управляющей причалами. Единственный способ гарантировать себе причал в самых популярных портах Средиземного моря - это купить его. Например, если вы хотите остаться в Пальме, вам придется покупать ».
В ближайшие год или два на Лазурном берегу появятся возможности, поскольку более длительные сроки аренды подходят к концу, поэтому сейчас самое время сделать это первоначальное расследование, если Французская Ривьера понравится. И хотя Греция всегда была популярным направлением, Triangle обнаружил значительный рост запросов на пристань для яхт в Черногории, Испании и Турции.
Порто Монтенегро
«Поскольку некоторые из наших клиентов ищут новые места для круизов, мы стараемся идти впереди всех, чтобы найти новые пристани для яхт, с которыми можно было бы работать. В настоящее время Черногория является горячей точкой, а Албания заслуживает внимания », - продолжает Партон. «Майорка находится в таком положении из-за экологических ограничений. Они не строят ни новых причалов, ни пристроек, поэтому цены взлетели. Будет интересно посмотреть, как изменится остальная часть Средиземноморья в ближайшие несколько лет. Годовые цены растут с каждым годом, но будет интересно посмотреть, стабилизируются ли они из-за пандемии ».
Этот год был особенно загружен для брокеров Triangle Berth Brokers, поскольку Covid-19 значительно увеличил количество владельцев лодок, возвращающихся в свои воды. «Многие британские моряки возвращают свои лодки в Великобританию из-за ограничений на поездки», - объясняет Партон. «Они просто хотят разобраться с причалом. Мы делаем это для них ».
Отмечая свое 30-летие брокерской деятельности, Triangle заявляет, что брокерский бизнес причала не сильно изменился за последние 30 лет. Он предлагает серьезный и экономящий время подход для тех, кто ищет причалы. Компания может сопоставить, например, все годовые расценки на причалы в Хамбле, вместо того, чтобы владельцу приходилось слушать потенциально трудоемкие коммерческие предложения из каждой пристани для яхт.
«Это похоже на покупку дома», - говорит Партон, который впервые столкнулся с бумом долгосрочной аренды, когда работал в марине на южном побережье. «После первоначальных инвестиций люди должны платить ежегодную плату за обслуживание, но они получают безопасность и чувствуют себя частью пристани для яхт. Долгая аренда поможет вам исправить ваши расходы на стоянку, и это не займет много времени, чтобы значительно сэкономить по сравнению с уплатой ежегодных сборов за стоянку.
«Рынок лодок полон разных людей, включая тех, кто богат, но беден временем. Мы помогаем экономить время ».
Другие преимущества долгосрочной аренды, будь то в Великобритании или за границей, могут включать фиксированные расходы и возможность субаренды, если владельцы хотят на пару лет отдохнуть на воде или отправиться в круиз. Долгосрочная аренда была раскуплена владельцами, которые увидели свой потенциал, когда они впервые вышли на рынок, когда в конце 1960-х годов их начали предлагать марины. С тех пор они хорошо хранятся в секрете, переходя из рук в руки через такие компании, как Triangle Berth Brokers.
Компания также предлагает независимые консультации тем, кто желает инвестировать в причалы в долгосрочную аренду. Этот совет включает в себя места для яхт, лучшие предложения и возможности получения прибыли.
